Izdaje se poslovni prostor površine oko 120m², funkcionalnog rasporeda i pogodan za različite delatnosti kojima je potreban kombinovani prodajni i skladišni deo. Prostor ima dva ulaza, od kojih je jedan teretni, što omogućava jednostavan utovar i istovar robe, kao i organizovanje odvojenog prilaza za dobavljače. U lokalu se nalazi i magacinski prostor, dok galerija na spratu pruža dodatni prostor koji može poslužiti kao skladište, kancelarija ili arhiva. Lokacija je izuzetno praktična, smeštena u blizini glavne ulice koja predstavlja tranzitni pravac ka Republici Hrvatskoj, kao i nedaleko od magistralnog puta prema Novom Sadu. Ovakav položaj omogućava lako snabdevanje, pristup dostavnim vozilima i odličnu povezanost sa svim ključnim pravcima, što ga čini idealnim za delatnosti kao što su prodaja tehničke robe, opreme, alata, auto-delova i sličnih usluga kojima je važna dobra saobraćajna dostupnost. Prostor je ranije korišćen kao radnja auto-delova, te je već funkcionalno prilagođen takvom tipu poslovanja, ali se lako može urediti i za druge namene.