• Žarka Zrenjanina 96 21400 Bačka Palanka, Srbija
  • +38162 1563 844
  • office@leskov-nekretnine.rs
  • +38162 1563 844
Leškov nekretnine
  • Početna
  • Prodaja nekretnina
    • Stanovi
    • Kuće
    • Vikendice
    • Kuće na selu
    • Ponuda poslovnih prostora
    • Ponuda placeva
    • Ponuda garaža
  • Izdavanje
  • O nama
  • Dokumenti
  • Blog
  • Kontakt

Pretraga nekretnina

Pretraga stanova

Pretraga kuća

Pretraga poslovnih prostora

Pretraga objekata za izdavanje

Pretraga placeva

  • Početna
  • Prodaja nekretnina
    • Stanovi
    • Kuće
    • Vikendice
    • Ponuda poslovnih prostora
    • Ponuda placeva
    • Ponuda garaža
  • Izdavanje
  • O nama
  • Dokumenti
  • Blog
  • Kontakt

Bač - Bođani - Etno imanje sa privatnim jezerom - 161705.00 m2

650.000 €

  • Šifra P-226
  • Mesto Etno imanje sa privatnim jezerom
  • Lokacija Bač - Bođani
  • Širina placa 450 m
  • Uknjižen DA
  • Kvadratura placa 161705.00 m2
  • Cena 650.000 €
  • Ažuriran 01.06.2026

Opis nekretnine

Na mirnoj lokaciji u selu Bođani, u opštini Bač, nalazi se kompleks površine 16,3 hektara, koji spaja prirodne resurse sa infrastrukturom spremnom za brojne namene. U njegovom središtu nalazi se prirodno jezero površine 6,3 hektara, sa tri manja ribnjaka – redak slučaj u privatnom vlasništvu – povezan podzemnim tokovima sa Provalom, najdubljim jezerom u Vojvodini, kao i sa Dunavom, čija voda stalno osvežava sistem. Manastir Bođani udaljen je svega kilometar, a asfaltni put vodi direktno do imanja.

Na parceli se nalaze dva objekta. Veći, smešten uz samo jezero, prostire se na 1008 m², a u svom gornjem nivou sadrži pet apartmana sa sopstvenim kupatilima i prostranu terasu s pogledom na vodu. U prizemlju se nalaze hladnjača i magacinski prostor, dok se u središtu nalazi čardak – kao simbol susreta prirode i tradicije. Drugi objekat, građen 2000. godine za potrebe ugostiteljstva, nudi dodatne sadržaje: kuhinju, više sanitarnih čvorova i fleksibilan raspored koji omogućava adaptaciju u različite svrhe.

Svi delovi imanja – šuma, obradivo zemljište i vodena površina – povezani su u jedinstvenu, funkcionalnu celinu. Vlasništvo je 1/1, bez tereta. Postoje priključci za struju i pijaću vodu, što pruža potpunu osnovu za nastavak gradnje, proizvodnje ili razvoja uslužne delatnosti.

Ovaj kompleks je daleko više od obične parcele. Pogodan je za poljoprivredu, uzgoj, turizam, ugostiteljstvo, ali i za stvaranje etno sela, edukativnog centra ili mirnog životnog prostora van gradske gužve. Retko se pojavljuje ponuda sa ovakvim prirodnim resursom, infrastrukturom i dokumentacijom – sve to objedinjeno u ambijentu koji već pri prvom obilasku ostavlja snažan utisak.

Za više informacija i dogovor oko obilaska, kontaktirajte nas – ako tražite prostor sa dušom, možda ste ga upravo pronašli.


Leškov nekretnine

  • +38162 1563 844
  • office@leskov-nekretnine.rs
  • Žarka Zrenjanina 96 21400 Bačka Palanka, Srbija
  • Matični broj: 66928284
  • PIB: 113582162
  • Br. u registru: 1616

Blog

Stambeni krediti za mlade sa 1% učešća od marta 2025 – Sve što treba da znate?!
Stambeni krediti za mlade sa 1% učešća od marta 2025 – Sve što treba da znate?!
Porez na kapitalnu dobit – Šta je, kada ga treba platiti i može li se izbeći?
Porez na kapitalnu dobit – Šta je, kada ga treba platiti i može li se izbeći?

Ponuda

  • Stanovi
  • Kuće
  • Poslovni prostori
  • Placevi
  • Garaže
  • Izdavanje
© Copyright 2023. All rights reserved – Leškov nekretnine
LISTA ŽELJA
Vidi zapamćene nekretnine

Kontaktirajte nas

Bez obzira da li kupujete, prodajete ili rentirate nekretninu pošaljite nam Vaše želje i potrebe a naši agenti će pokušati da nađu najbolje rešenje za Vas.